DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN 38 LAND

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam nhằm mục đích mang lợi ích đến cho khách hàng cũng như các doanh nghiệp khác. Ngoài ra chúng tôi còn hỗ trợ các dịch vụ như tìm kiếm sản phẩm theo nhu cầu của khách hàng. Ký gửi sản phẩm online không phải lên tại công ty. Tra cứu thông tin quy hoạch miễn phí. https://38land.com

2019年07月

Để lôi kéo được các nhà đầu tư khác, nhóm môi giới này tung ra thị trường những thông tin như quy hoạch thành quận, quy hoạch trung tâm văn hóa, hành chính kinh tế của tỉnh, quy hoạch thành khu kinh tế đặc biệt… để lôi kéo các nhà đầu tư thứ cấp.

Như vậy, nhà đầu tư đến sau phải trả giá cao hơn nhà đầu tư đến trước, tâm lý đầu tư theo đám đông đã kéo theo một hệ luỵ là nhóm khách hàng ban đầu sẽ thoát hàng, còn người mua sau ngậm trái đắng.

Ông Trần Minh Hoàng - Phó Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARs), cho rằng những môi giới không chuyên này một mặt vì cá nhân, mặt khác họ thoả hiệp và tiếp tay cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư không tuân thủ quy định pháp luật làm ảnh hưởng đến sự minh bạch của thị trường và quyền lợi người tiêu dùng. Chính điều này khiến thị trường thiếu bền vững, thiếu niềm tin từ khách hàng và dễ dẫn đến đổ vỡ.
https://38land.com/moi-gioi-bat-dong-san/

Ông Nguyễn Mạnh Hà - nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), cho rằng vấn đề nóng cần xử lý hiện nay là đạo đức của người làm môi giới BĐS. Môi giới BĐS lệch chuẩn đạo đức là nguyên nhân chính tạo nên các cơn sốt đất, giá ảo và bong bóng BĐS. Lực lượng này cũng sẽ khiến thị trường không minh bạch, mang đến nhiều rủi ro cho khách hàng.

Bí quyết thuê nhà quận bình tân

Thông qua quan hệ đối tác này, người mua nhà sẽ có cơ hội so sánh danh sách nhà ở thị trường mở của họ với các đại lý bất động sản đầy đủ dịch vụ để nhận báo giá ngay lập tức từ Hồ chí minh và bỏ qua quá trình niêm yết. Bằng cách cung cấp đầy đủ các tùy chọn bán hàng, chúng tôi có thể khiến chủ nhà đưa ra quyết định tốt nhất dựa trên nhu cầu và hoàn cảnh của họ. Sự hợp tác hiện đang diễn ra tại thị trường nhà đất khu vực vùng ven thành phố hồ chí minh, mở rộng đánh giá sang các thị trường khác hay thuê nhà quận bình tân.

can ho binh tan

Thuê nhà hiệu quả qua từng bước cơ bản

Giám đốc điều hành bất động sản, Chuyên gia nhà đất quận bình tân nói: "Mọi chủ nhà đều có thể chọn đưa nhà của họ ra thị trường thông qua các đại lý bất động sản hoặc nhận tiền mặt ngay lập tức." "Cho dù khách hàng mở rộng nhanh như thế nào, luôn có những ngôi nhà mà chúng tôi không thể mua. Bởi vì khả năng và vốn của chúng tôi khó có thể sánh được với những thăng trầm của thị trường. Cũng giống như các đại lý truyền thống là đối tác bán hàng đại lý mà các đại lý của chúng tôi không thể xử lý, chuyên gia môi giới là đối tác của chúng tôi, cung cấp những ngôi nhà đáng tin cậy mà chúng tôi không thể tự mua. , đề nghị cạnh tranh. "Thuê nhà quận bình tân

Ngoài những thông tin về nhà đất thì 38 LAND còn hỗ trợ trợ thêm nhiều dịch vụ nhà đất khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu cho những bạn đang cần đến để phát triển doanh nghiệp bất động sản của riêng mình.

https://disqus.com/by/38land/

Hiện nay nhà đất bình tân đang sốt từng giai đoạn vào cuối năm 2018. Nếu như giá bán từng căn nhà quận bình tân có chiều hướng tăng thì quận bình tân sẽ là một trong những quận có mức tăng cao về giá đất. Và bên cạnh đó các chuyên gia bất động sản đã định hướng giá cả cho các nhà đầu tư ở thành phố Hồ Chí Minh.
Tại sao quận Bình Tân lại sốt giá !
Nếu đánh giá về đất nền khu này thì chắc sẽ rất hiếm bởi vì quỹ đất trống còn rất ít. Quý khách hàng có thể nhắm tới bất động sản bình tân sẽ là một lợi thế trong thời gian tới. Bên cạnh những vấn đề mà chúng ta quan tâm đến nhà và đất. Thì phân khúc cho thuê cũng được đánh giá cao rầm rộ.
Khi giá đất ở từng khu vực tăng thì giá nhà có sẵn không tăng không hề kém !. 
pexels-photo-128355

Trong khi bất động sản các khu vực đang trong thời gian khó khăn thì Quận Bình Tân lại nổi trội phát triển về phân khúc đất nền và nhà phố. Biệt thự cũng tăng giá đều. Nếu xét duyệt về giá trị từng khu vực thì chúng ta sẽ nhắm rõ được khả năng mục tiêu từng phân khúc một cách chi tiết hơn
Sự phát triển không đồng đều bất động sản
Tôi đã đánh giá cao về sự phát triển về bất động sản và cũng như thị trường nhà đất tại các quận 12 đang cũng tăng giá thì ở đây cũng là một phần không thể thiếu đi sự khả năng phát triển từng khu. Và bạn cũng thế, tôi đang đi một khúc. 

Giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp trong quý IV/2018 ghi nhận ở mức 1.709 USD/m2, tăng 6% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự báo trong 2019 giá bán này còn tăng lên nhiều lần. Nhiều khách hàng cũng lãng quên việc mua bán nhà đất khi thực hiện các giao dịch nhà đất mới.

Nguyên nhân giá tăng mạnh được cho là do quỹ đất của thành phố đang dần khan hiếm. Mặt khác, mức thu nhập trung bình của gia đình trẻ đang tăng lên, sự trẻ hóa đối tượng mua bất động sản cùng sự linh hoạt trong chính sách bán hàng của chủ đầu tư đã tác động rất lớn đến tâm lý và tính thanh khoản của thị trường, kích thích giá bán tăng cũng như xem quy hoạch tại các quận.

Tuy nhiên, biên độ tăng giá giữa các khu vực không đồng đều, phụ thuộc vào sự phát triển hạ tầng giao thông. Tăng mạnh nhất là khu Đông, do nơi đây có sự phát triển hạ tầng giao thông mạnh nhất trong 4 năm qua. Bên cạnh những gì mà chúng ta nhận định sự phát triển từng chuyên mục.

Nhà đất bình tân có chiều hướng tăng giá với những yếu tố như sau :
Từ đầu năm 2019 nhiều chuyên gia cho rằng quận bình tân sẽ tăng giá gấp 2 lần so với mức hiện tại. Và chắc khả năng sẽ còn tăng nữa trong thời gian tới. Đây là cơ hội đầu tư cho khách hàng bất động sản, không những thế khả năng bán hàng còn tăng cao hơn so với mức hiện tại.
Số lượng sản phẩm tăng giá theo từng ngày được phân bố rõ rệt qua từng giai đoạn cụ thể về thuê nhà quận bình tân.
dsdsdsds

Tại sao bình tân lại phát triển rộng chỉ khu vực tên lửa
Không phải khu vực nào cũng có chiều hướng phát triển đồng bộ đều đặn, nếu như 10 năm trước đây khu vực quận bình tân là một nơi thưa vắng người và giá đất bất động sản cực kỳ rẻ chỉ sau vài năm thực hiện quy hoạch, nơi đây đã thay đổi trở thành da thịt và tập trung nhiều đại gia bất động sản.
Bên cạnh đó sau thời gian phát triển siêu thị Aeon Mail Bình Tân được nhật bản đầu tư. Từ những khu vực này có thể phát triển...
Từ ngày trung tâm siêu thị này đổ bộ về khu vực Tên lửa thì khu này trở nên đông đúc bận rộng, nhiều quán kinh doanh được trưng bày mở bán: Nhiều công ty doanh nghiệp đổ dồn về khu này. Ngoài ra, khu tên lửa còn tập trung nhiều công viên nhỏ tại khu dân cư nhằm đáp ứng nhu cầu cuộc sống cho người dân.
sile1

Giá tăng theo yếu tố nào ?
Nhờ sự phát triển về cơ sở hạ tầng và giao thông rộng, nhiều cư dân về khu này tập trung nhằm đảm bảo tốt an ninh. Và trong thời gian này bất động sản đang đứng thì khu tên lửa lại tăng giá đó là điều vô lý phải không nào ?
Các dự án căn hộ đang ngày càng được triển khai mạnh tại khu vực này càng khiến thị trường bùng nổ. Giá đất nền, nhà phố ở quận bình tân tăng mạnh đã thúc đẩy dự án căn hộ mở bán luôn đông đúc người.

↑このページのトップヘ